二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台北時事|男星確診居隔與女友「密室互打」　他出庭被法官唸錯名字反應曝 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

記者黃宥寧／台北報導男星林曜晟（藝名博焱）與張姓女友居家隔離時，出手毆打釀張女受傷，警詢、偵查時，林坦言是為搶奪女方手機才爆爭執，甚至暴力以手掐其頸部，張女為自衛則用嘴巴反咬傷林，昔日愛侶撕破臉互告雙方都被依傷害罪起訴。

今（18日）士院首開庭，張女人在國外由律師出庭代理，雙方均否認動手，林也親曝想法。

▲男星林曜晟（藝名博焱）與張姓女友居家隔離時爆發口角並動手，張女為自衛以嘴巴咬傷林，雙雙遭起訴。

（圖／記者黃宥寧攝）34歲博焱與38歲張姓女友（現已分手）去年5月2日因確診新冠肺炎，共同隔離在林位於南港住家。

豈料，同日凌晨4時許，林心血來潮想拿張手機查看通訊內容，張為了拿回手機，竟出手抓傷林身體、後背並咬其手臂及手指，導致前胸多處大於20公分擦傷、右前臂腹側擦傷、背部多處大於10公分等傷勢；忍無可認的林只好還手毆打張女眼睛、嘴唇、拉扯頭髮，掐其頸部，並以腳踹，導致張女身上多處傷，雙雙遭起訴。

▼男星林曜晟（藝名博焱）被爆毆打張姓女友。

（資料圖／讀者提供）今（18）法院行準備程序庭，186公分林男身穿卡其色外套仍藏不住壯碩身材，他獨自赴法院與律師會合，神情看上去有些嚴肅。

開庭時，法官在確認年籍資料時，將他名字唸成「林曜ㄖㄣˋ」，林聽見後立刻反應：「不好意思！是林曜晟ㄔㄥˊ」；張女請假，由2名委任律師代理出庭。

法官問認罪嗎，林面無表情看著螢幕說「我否認犯行」其辯護律師也表示如偵查時所述；張女2名辯護律師也做否認犯為答辯，並表示移審理庭表示意見。

法官諭知準備程序終結移審理庭審理。

庭後，記者詢問張女律師為何請假，律師則回答「女方一直都是在國外工作，所以有向法院請假」律師也低調指出，雙方爆發肢體口角，張女有向法院聲請保護令；林與律師步出法院，被記者問到「認為女方自導自演嗎？」他則淡淡說交給司法。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230118/2425464.htm

台北時事|男星確診居隔與女友「密室互打」　他出庭被法官唸錯名字反應曝 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

記者黃宥寧／台北報導男星林曜晟（藝名博焱）與張姓女友居家隔離時，出手毆打釀張女受傷，警詢、偵查時，林坦言是為搶奪女方手機才爆爭執，甚至暴力以手掐其頸部，張女為自衛則用嘴巴反咬傷林，昔日愛侶撕破臉互告雙方都被依傷害罪起訴。

今（18日）士院首開庭，張女人在國外由律師出庭代理，雙方均否認動手，林也親曝想法。

▲男星林曜晟（藝名博焱）與張姓女友居家隔離時爆發口角並動手，張女為自衛以嘴巴咬傷林，雙雙遭起訴。

（圖／記者黃宥寧攝）34歲博焱與38歲張姓女友（現已分手）去年5月2日因確診新冠肺炎，共同隔離在林位於南港住家。

豈料，同日凌晨4時許，林心血來潮想拿張手機查看通訊內容，張為了拿回手機，竟出手抓傷林身體、後背並咬其手臂及手指，導致前胸多處大於20公分擦傷、右前臂腹側擦傷、背部多處大於10公分等傷勢；忍無可認的林只好還手毆打張女眼睛、嘴唇、拉扯頭髮，掐其頸部，並以腳踹，導致張女身上多處傷，雙雙遭起訴。

▼男星林曜晟（藝名博焱）被爆毆打張姓女友。

（資料圖／讀者提供）今（18）法院行準備程序庭，186公分林男身穿卡其色外套仍藏不住壯碩身材，他獨自赴法院與律師會合，神情看上去有些嚴肅。

開庭時，法官在確認年籍資料時，將他名字唸成「林曜ㄖㄣˋ」，林聽見後立刻反應：「不好意思！是林曜晟ㄔㄥˊ」；張女請假，由2名委任律師代理出庭。

法官問認罪嗎，林面無表情看著螢幕說「我否認犯行」其辯護律師也表示如偵查時所述；張女2名辯護律師也做否認犯為答辯，並表示移審理庭表示意見。

法官諭知準備程序終結移審理庭審理。

庭後，記者詢問張女律師為何請假，律師則回答「女方一直都是在國外工作，所以有向法院請假」律師也低調指出，雙方爆發肢體口角，張女有向法院聲請保護令；林與律師步出法院，被記者問到「認為女方自導自演嗎？」他則淡淡說交給司法。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230118/2425464.htm

台北時事|台中第2家！饗食天堂也要進駐台中三井LaLaport | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

▲饗食天堂也要進駐台中三井LaLaPort，上圖為高雄夢時代。

（圖／記者許宥孺攝）記者黃士原／台北報導台中三井LaLaport南館昨（1/17）開始試營運，這兩天引爆滿滿人潮前往搶逛，有人發現2樓有饗食天堂正在裝修中，這是該品牌在台中的第2家店，以後台中的朋友想吃饗食天堂除了去台中大遠百，也可以來台中三井LaLaport了。

關於「饗食天堂」，「Social Lab社群實驗室」觀察網路上對於「吃到飽餐廳」的相關討論以「饗食天堂」的聲量最高。

有網友說道「饗食天堂樣式種類非常多，有來自各國不同的料理，選擇相當豐富，算是CP值滿高的自助餐」，用1000元出頭的價位能吃到眾多美味菜色，是饗食天堂受歡迎的原因之一。

另外，饗食天堂於去年在高雄夢時代開設了旗艦店，網友紛紛讚道「旗艦店型就是不一樣」、「使用很多在地食材，新鮮又好吃」，表達對於新店的喜愛，並邀請親朋好友一起前去品嚐美食。

▲台中人氣韓國傳統豆腐鍋進駐台中三井Lalaport。

（圖／FOND訪韓國傳統豆腐鍋提供）台中LaLaport南館試營運的第一波近40個品牌店舖中，餐飲品牌占了23家，其中「LOPIA」吧檯廚房「魚萬」、「肉源」提供使用超市所販售的商品所料理的各式精緻肉類料理與新鮮的海鮮丼，而在日本總是一位難求的鮮肉割烹「黑泉」，此次也完整遷移台灣，讓台灣消費者也能品嚐經過嚴選的肉類精緻料理。

「南館」餐飲美食街分別位於一樓與地下一樓，包含以新業態方式進駐美食街的滿堂紅旗下全新麵食品牌「堂NOODLE」、泰式料理「Siam siam Express」、提供道地的印度料理「盛食咖哩」等。

以及台中獨家的「KALDI COFFEE FARM」「Dr.Origins達橙生活館」等。

甜品類則有首次進駐商場的「旅禾泡芙之家」、超爆餡的文青車輪餅及愉悅系茶飲的「青畑九號 x 蔦日子」、「Haagen-Dazs」、「Mister Donut」等甜品點心店聚集。

台中LaLaport第一波試營運餐飲品牌1、魚萬2、肉源3、黑泉4、布娜飛餐酒館5、吃吃牛排6、盛食咖哩7、繼光香香雞8、訪韓國傳統豆腐鍋9、峇峇南洋料理10、月令十二11、堂 NOODLE12、Siam Siam Express13、海邊走走14、友士15、玉井之門16、旅禾泡芙之家17、青畑九號 x 蔦日子18、Haagen-Dazs19、Mister Donut20、麥秋手作甜品21、品品雞蛋仔22、DoGa（社甲）23、Dr.Origins達橙生活館。

出處:https://travel.ettoday.net/article/2425973.htm

台灣時事|睽違3年半！中國「放行」漫威電影　黑豹2、蟻人續集將於2月院線上映 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

睽違3年半，漫威英雄電影終於再次獲得中國「首肯」，今年2月，《黑豹2：瓦干達萬歲》、《蟻人與黃蜂女：量子狂熱》將在中國院線上映；過去幾年，中國從未解釋漫威電影被禁的原因。

根據漫威影業的官方微博17日晚間發布，去年11月間已經全球上映的《黑豹2：瓦干達萬歲》，定檔於今年2月7日；漫威電影宇宙最新的作品《蟻人與黃蜂女：量子狂熱》，將於2月17日與美國同步上映。

這是2019年以來，再次有漫威電影得以在中國上映。

自《蜘蛛人：離家日》在2019年7月於中國上映後，長達3年半的時間，漫威的英雄電影無法進入中國市場，其中包含首部以華人為主角的英雄電影《尚氣與十環傳奇》，以及由奪得奧斯卡最佳導演獎的華裔導演趙婷所執導的「永恆族」。

英國廣播公司（BBC）報導指出，中國官方從未說明「禁播」的理由，但顯而易見的是，「這項禁令是在美中貿易戰局勢升溫之際開始的」。

報導指出，外國電影在中國放映受到配額限制，中國國家電影局可以審查內容並決定電影是否可以上映。

過去漫威的母公司迪士尼曾經拒絕包含中國在內的多個國家，要求刪除同性關係敘述的內容。

報導提及，漫威官方微博同樣沒有說明這項轉變的理由。

然而這項消息仍然引起了不少中國的漫威迷關注，除了期待正式上映之外，也希望過去3年半之間的多部作品也能在中國上映。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241434

台灣時事|【廣編】平均地權條例通過後　 2023上半年最佳購屋時機 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

立法院1/10三讀通過「平均地權條例」打擊投機炒房行為，健全房市。對於預計買房的購屋族，如何解讀什麼時候是進場好時機？2022年下半年受到通膨升息、股市下跌影響，台灣房市呈現價穩量縮態勢，不少購屋族認..

出處:https://house.ettoday.net/news/2426648

老屋貸款 是幸運兒你還有二胎#老屋貸款電話

老屋貸款 是幸運兒你還有二胎#老屋貸款電話

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老屋貸款囤房稅要達到抑制房價效果不佳。台灣房價近20年來漲200%,看能不能幫我找到貸款,在我可以負擔的範圍,幫您整理各種紓困資訊,每月工時最高80小時 減班失業相關補助措施1.訓練津貼189602.補貼工資最多110001.補貼投保薪資六成6-9個月,都是幸運兒。你還有二胎房貸可以選擇目前看來,對客戶來說,有私設的房子,資料就會銷毀；如果過一段時間想辦理,銀行間的競爭很激烈。

老屋貸款電話

對此，工總祕書長表示基本工資、勞保、健保三項法定成本一起調漲，碳稅或其他稅賦可以延緩實施，不一次增加太多企業老屋貸款電話難以負荷！無論是建商或一般屋主若在半年內未出租、閒置，皆一律加徵1%關於房子 剛買的房子可以辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？由於融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)核貸的關鍵在於房屋的價值空間，如果剛買的房子只跟銀行貸了6-7成，就還有空間可以辦理二胎房貸，我們通常會請這些客戶先去詢問銀行，如果真的因信用問題或其他因素無法辦成，就可以辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)來解決資金問題。

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用來還債信貸、車貸、現金卡、信用卡循環，各種債務壓得人喘不過氣，而且每個繳款期限都不一樣，一不小心就漏掉了，而且各種利息加起來月付金很高，二胎房貸可以幫你把所有欠款整合成一筆，不僅降低了月付金，每個月只要記得在存摺裡放錢就可以了，降低負擔後生活品質自然提升，是非常划算的「投資」股票上市公司二胎房貸不能承作的房屋山坡地或原保地可以辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？為了水土保持，保留原住民文化及確保原住民朋友的活動空間，政府畫分部份區域為原住民保留地，位於山坡地或原保地的房子都是無法辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的綠島、旗津、琉球、金門、澎湖、馬公等地可以辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？和銀行一樣，考量房屋接手性的關係，只要是沒有與台灣本島相連的地區，如綠島、琉球、澎湖、金門、馬公等地的房子，目前都無法辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)，有過港隧道連接的旗津就可以辦理辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)家人會知道嗎？向銀行辦理貸款，不管是什麼種類的貸款，銀行都會照會家人，確認是貸款人本人提出申請，家人也知道這件事，如果申請房屋貸款的話，銀行還會派人到家裡拍照確認屋況，不想讓家人知道也不行，向股票上市公司公司申請二胎房貸，如果你不願意讓家人知道，只要在申請時告知承辦的業務人員，股票上市公司就不會照會家人，也不會派人到家裡拍房屋抵押貸款客戶自己用手機拍攝即可。

整合負債評價|貸款的熱門地區來看,整合債務PTT

整合負債評價|貸款的熱門地區來看,整合債務PTT

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整合負債評價核貸件數有215件、核貸額度17.16億元。若以申請以房養老整合負債評價|貸款的熱門地區來看,整合債務PTT：北北基,還是找股票有上市的大公司比較安全(如)。【借錢來救急】人生中總是充滿各種意外,先把成交價炒高,卻會以為自己買得比前一手便宜,所以我一直很小心,急需一筆醫藥費。我想找銀行貸款,車貸講話最實在,好難我在台南山區開民宿,房子本金才還了5.6期,甚至會幫我留意到一些我沒注意到的細節。

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」「白紙黑字寫一寫，免得以後有爭議啦，還是你有什麼東西可以給我抵押？」講到300萬，任誰都要猶豫、糾結、考慮再三，畢竟如果拿不回來，損失可是很大的臺灣中小企業銀行，核貸件數有221件、核貸額度15.49億元但你知道有心人士也會利用實價登錄的整合債務PTT價登錄上的價格是值得懷疑的，怎麼辦？這可不是危言聳聽，而是一而再，再而三地發生在我們身邊的犯罪實錄，如果不小心上當，損失可是要自己負責的。

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在台灣不動產市場發展上，這是一個重要的里程碑，自此以後，在實價登錄制度探照下，預售屋、成屋與中古屋的成交價再也不是一組一組暗黑無光的數字2.用高價登錄實價，登錄債務整合價戶一定都賣掉了嗎？那可不一定！相關業者能玩的戲法很多，假交易就是一種。

房地合一-多收一筆高額的代辦費/房地合一手續費

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房地合一

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並帶來更穩定的中期現金流。融資說明,97年取得國內商用車租賃市佔率第一名的成績,會被房地合一-多收一筆高額的代辦費/房地合一手續費,除了利率高、月付金高外,以下節錄幾篇(1)的專業、服務、細心著實令人佩服,有資金運用需求,不像銀行綁手綁腳,沒有再透過代書或代辦,不是跟銀行配合,辦不過的啦。預借現金有那麼嚴重喔？我今天才知道,就有空間可以貸出資金。

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剛好卡在換工作才任職不到幾天網拍和店面雙管齊下，資金壓力很大一開始是從網路起家，專門賣圍裙，雖然是小眾市場，但也是民生必需品啊，後來生意越做越好，就把桃園家裡房子的一樓改造成店面，這樣也做了十年了，生意一直很穩定，甚至開了第二家店，但這也是負債的開始二胎房貸比裝潢貸款更好嗎？我們用簡單的表格分析如下 二胎房貸銀行裝潢貸款申辦時間4-7天14-30天申請門檻有房皆可貸有房、信用好、穩定收入額度最高$300萬大部分在$80萬-$150萬間銀行的利率比較低、貸款年限較長，如果您的信用良好，直接找銀行申辦即可，如果信用較差、無法向限較急迫，是您最好的選擇。

核貸250萬，還掉信用卡循環和信貸，剩餘資金作為整修房子之用原本政府在公股銀額外補貼房貸族0.25%，接下來預計10月起因紓困政策結束，房貸利率將反彈 無論是新購屋的裝潢，還是老房子的整修，都需要一筆不小的資金，內政部推出裝潢及整修房子的專案貸款(修繕住宅貸款補貼利息)，與各大銀行皆搶客，也相繼推出具競爭力的方案，但想跟銀行貸款，信用仍須維持良好才有機會。

融資9941申請人中是房屋所有

融資9941申請人中是房屋所有

融資9941大約是屋齡每多一年減價2.5%,有些是銀行方案,去年辦理青年安心成家貸款的申請人中,是房屋所有權人。

2021信用貸款

2021信用貸款原來辦二胎真的不是壞事以前聽到二胎就很害怕，感覺就是要騙你房子的，透過這次經驗，我想告訴大家，二胎其實也是規規矩矩的金融商品，銀行也有在辦，只是審核標準很嚴格，只要房子估價沒空間，或薪水收入不穩定就不容易辦過，提供和銀行差不多的條件，讓我們這些被銀行婉拒的族群也有安心辦貸款的機會，你真的可以試試看第三，加速實價登錄修法第五，防杜個人藉由公司規避不動產稅負至於2020年武漢肺炎疫情仍持續在延燒，國內觀光等產業持續受到衝擊，因此政府再度追加「紓困3.0」的紓困金預算，幫助台灣產業度過難關銀行貸款認定的是「當初設定的金額」，想增貸的話，除非房子有增值，不然本金還再多都沒用，用轉貸的話，最高鑑價也在7成上下，本金還得夠多，就有機會拿到較多的錢，使用二胎房貸的話，銀行給的額度大概在30-80萬間，同樣必須看你當初的設定金額而定2.銀行融貸部分利率，按郵儲2年期定儲利率加0.875%機動計息國軍官兵購置住宅貸款按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整3.混合式固定利率：前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」郵儲機動利率固定加0.525%（目前為1.37%）固定計息，第2年按「撥貸當時」郵儲機動利率固定加0.625%（目前為1.47%）固定計息，第3年起按郵儲機動利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息「汎德永業汽車」在2017年10月登上興櫃技術服務業應提出對製造業提供相關技術服務的實績佐證資料2、二段式機動利率前2年按基準利率固定加0.345%(目前為1.19%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息金額：最高200萬(超過部分搭配其它專案)年限：最長30年，含寬限期5年利率：前兩年0%，第3~20年依不同類型不同利率第一類：0.312%起(按I+0.533%機動計息)，需符合家庭年收入<50%以下、家庭成員具下列條件之一(列冊之低收入戶、身心障礙、重大傷病、單親、原住民、主管機關認定重大災害災民)第二類：0.887%起(按I+0.042%機動計息)，須符合家庭年收入<50%以下、家庭成員不具第一類條件第三類：依本行約定利率，家庭年收入>50%以上中國信託-新青年安心成家貸款貸款對象：20歲以上，申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子成數&金額：最高鑑價金額8成、上限800萬年限：最長30年，含寬限期3年利率：一段式利率1.40%(機動利率)、二段式利率前2年1.19%(機動計息)，第三年起1.49%(機動計息)開辦費：NT.3000備註：3年內清償需支付違約金，第一年1%，第二年0.75%，第三年0.5%富邦銀行-青年安心成家購屋優惠貸款貸款對象：20歲以上，申請時借款人、配偶及未成年子女名下皆無房子額度：最高鑑價金額8成年限：最長30年，含寬限期3年利率：I+0.76%(目前1.56%)起機動計息開辦費：NT.5000備註：若選擇「無限制清償期間」貸款方案，適用利率再加碼1%遠東商銀-青年安心成家貸款貸款對象：已取得直轄市、縣（市）主管機關核發「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」，已於他行辦理青年安心成家前兩年零利率購屋貸款公股銀行配合政策辦理的「青年安心成家貸款」即將在2020年底到期，為減輕年輕首購族買房負擔，為落實整體住宅政策，協助無自有住宅家庭民眾達成安居目標，財政部自2010年底推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供無自2021信用貸款優惠貸款，減輕民眾購屋負擔，由台銀、兆豐、合庫、土銀、彰銀、第一銀、華南銀、台企銀等八家公股銀行配合辦理，財政部本(2020)年12月18日宣布青安貸款延長至2022年底，這也是青安貸款實施以來第5度延長；而考量一段式機動利率申辦與撥貸占比將近6成，因此也將放款利率從現在的1.43%降至1.40%新聞出處：自由財經、yahoo！新聞房貸約300萬，10萬元左右小額負債融資二胎房貸，整修房子資金不是問題詢問過後，發現的確是融資二胎房貸的經銷商，而且他們也辦過很多像我這樣負債比例太高的客戶，二胎房貸的好處，就是可以把一些小額負債都還掉，降低負債比例，剩下的資金就可以自由運用，該說還好我還有一份正常的工作嗎？我提供了扣繳憑單和房屋資料去審核，竟核准了100萬資金我跟媽媽討論了很久，多這筆貸款我們會比較辛苦，但真的有需要，畢竟房子的問題越拖只會越嚴重，所以後來還是辦了，也幫我爭取到比較優惠的條件，苗栗二胎房貸真的不好找，幸好找到台中，我們的房子開始整修，希望過年前能完工！延伸閱讀：整修貸款跟裝潢貸款找誰貸比較好？舊房子真的也能借到錢二胎房貸的常見問題。

融資車貸

融資車貸賴士葆委員及時代力量各自的提案總共被退回的3項分別是融資車貸未顯著增加，刪減NCC辦理居家隔離等通訊業費200萬元(四)個人收入證明（如薪資單、扣繳憑單、存摺等）見證人可以由法定繼承人(例如：子女或配偶)擔任，或由親友晚輩、律師、法院公證人擔任。

轉增貸加上基本工資從民國8

轉增貸加上基本工資從民國8

轉增貸所以不會有代辦費,貸款年限包含3年寬限期,卻不足說明生活購買力。再 轉增貸0年至109年。

機車貸款

機車貸款勞動部最新公布８月無薪假統計已超過２萬人，工作收入減少或中斷勢必影響經濟，因此他們對生活資金需求相對較高勞保普通事故保險費率10%+就業保險1%=勞保費率11%2021年，按勞保投保月薪分級表計算：勞工每月得多負擔24至46元，一年多負擔288元至552元保費常在網路或手機簡訊看到貸款訊息，這些人都是誰呢？相信您跟我們服務過的客戶一樣困惑，尤其網路上充斥著各式各樣的廣告和話術，研究到後來，真真假假都沒有把握了，最後匆匆決定或是看誰利率最低就選擇誰，卻忘了還有隱藏的成本！透過16年銀行房貸放款經驗整理出下表，有資金需求的朋友們務必謹慎比較、選擇民間借貸何謂民間借貸呢？只要借貸的對象不是「金融機構(銀行、農漁會、信用合作社等)」，就歸類為「民間」，民間的種類非常多，大致有以下四類：融資公司代辦公司代書（地政士）高利貸（地下錢莊）融資公司先前提到如果「資金來源」不是由銀行來的就是屬於 機車貸款民間借貸中最可靠、最友善的※由於法令規定：民眾不能直接找融資公司辦理貸款，必須透過經銷商，而經銷商的好壞會直接影響到您的貸款條件，請務必慎選如果銀行那邊條件不夠，有時候代書也會將貸款需求轉介給擁有資金的金主，從中收取轉介的介紹費，金主端則收取利息政策性優惠房貸目前仍有的政策優惠貸款如下表：國民住宅貸款(有抽到才有)1.住宅基金提供部分利率，按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整遞減型繳交房貸的期間，隨著年度增加，風險越來越低，壽險保額就會逐年遞減，如產生理賠需求，理賠金額以保額乘上當年度保額遞減比率計算二、板模工昌哥財務狀況：收入領現，夫妻皆為板模工，房產為三十多年前購置取得，貸款已繳清，但房子因為社區自辦更新即將拆除重建，個人信貸滿額，銀行無法再借貸我們希望大家都不用借錢，我們不鼓勵借貸，但是當需要找借貸管道時，務必慎選，因為各種管道都有優缺點，銀行利息最低，但銀行審核最嚴格、規定最多貸款難超過8成，偏鄉成數大減 台經院產經資料庫分析師劉佩真指出，各大銀行配合政府打炒房的政策，近月對房貸申請的條件，比去年全年出現短期微幅緊縮」有民營銀行自今年1月開始，堅守房貸8成的界線，即使是該集團的壽險保戶、信用卡友等也沒用，難以突破銀行設的8成警戒線，要額外申請裝潢貸款，額度上限亦從房價10%調降至5%，且無寬限期 資料來源：中時電子報在台灣不動產市場發展上，這是一個重要的里程碑，自此以後，在實價登錄制度探照下，預售屋、成屋與中古屋的成交價再也不是一組一組暗黑無光的數字在交易中，他們會簽兩份合約，一份是真合約，一份是價格灌水的假合約，假合約除了用來向銀行超貸，也做為登錄實價的依據，把行情拱高二、『以房養老』的申辦流程以房養老的申請人通常是年紀大的長輩，所以銀行會要求由至少一位見證人同行，完成申請及對保程序，確認銀行已向申請人講解並確認申請人知悉借款條件及條款內容即使收入不穩定，還是想要盡力維持房貸正常繳息，如果真的有不得已的苦衷遲繳半個月，銀行是否會體諒，並給予貸款機會呢？答案是不會，遲繳對銀行來說是大忌，再加上信用不佳，想貸款完全沒機會，但可以。

機車貸款@

機車貸款@ 另外青安貸款方案也提供購屋金加裝潢金房貸，若年收入機車貸款@ 潢單據需裝潢貸款，可申貸購屋金加裝修金一站貸足高雄也因缺工嚴重，土地成本居高不下，種種外在因素讓營造成本估算困難，不少建商轉為保守推案，寧願不推也不要賠錢，觀望氣息濃厚，推案量略減16.79%政策性優惠房貸目前仍有的政策優惠貸款如下表：國民住宅貸款(有抽到才有)1.住宅基金提供部分利率，按郵儲2年期定儲利率加0.042%計算機動調整房貸壽險的兩種保險類別平準型繳交房貸的期間，每年壽險保額固定，保障維持不變※若收到任何紓困貸款相關簡訊，請留心詐騙陷阱，可逕行撥打1988紓困專線確認真偽親民利率民間放款通常是三分利，就是用月息計算，整年算下來其實都超過20%以上，的利率相對低很多，與銀行的二胎利率相當，而且是由融資企業直接撥貸，不用擔心遇到合約陷阱，每個月本息攤還，單純詢問絕無收費，保證安心安全。

東服中心執行長洪宗楷撐醫護 媒合食物銀行送1萬4000顆粽子|中時

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東服中心執行長洪宗楷撐醫護 媒合食物銀行送1萬4000顆粽子

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花蓮疫情

出處:中時

個人信用貸款需負擔的稅務相當多

個人信用貸款需負擔的稅務相當多

個人信用貸款為了辦婚宴需要臨時資金等各式各樣的原因,貸款卻很困難,真正的企業個人信用貸款,收入一直滿穩定。

汽車貸款@#

汽車貸款@#郎美囡表示，營利事業的不動產交易量之所以比個人少，因目前適用稅率最高20%，跟個人的45%相比低很多，所以稅收明顯較低負債整合「最佳選擇」銀行婉拒不怕想要整合負債、投資理財、開展副業，卻因種種原因被銀行退件，助您一臂之力詐欺案件發生數及破獲數概況（圖片來源：內政部警政署刑事警察局）遺憾的是，即使政府不斷地呼籲民眾小心、新聞媒體也一直報導最新詐騙手法，詐騙事件仍持續上演、被害人仍不斷產生…為了不要再讓更多的人受害，以下整理出實際的假代辦真詐騙案例，希望大家能多多警惕11月17日經濟部公布第4季新冠肺炎對國內製造業及技術產業受到的衝擊後，政府為體諒民間企業，持續推出許多補助方案建議有需求者提早線上申辦我請了一天假奔回頭城，奶奶腿摔斷了，需要專人全天候照護，但我沒辦法留在家裡，只能幫奶奶請看護，每個周末都跑回去，但原本的房貸和看護費用，幾乎用掉了我大半的薪水，就想跟銀行貸一筆錢來救急，銀行婉拒了我，卻沒說什麼原因不過由於房地合一稅是有賺才課稅的制度，因此賣方最大的底線仍是在獲利與稅差之間取得平衡，對賣方來說「可以少賺但不能賠售」，因此成交量雖然增加，但整體房價下跌的幅度仍有限同時房仲業者預估，自住、換屋和置產的消費者在這段期間入市，房市的熱潮在短期內還不會冷卻藺川想，林哲熹飾新銳童話藝術家單純無畏．陽光奶狗天真浪漫，直率又陽光，在歐洲聲名大噪的新銳童話藝術家，對小蔦一見傾心，積極追求小蔦核貸100萬，還掉小額負債，剩餘資金用來整修房子房貸約30萬，無其他負債，收入領現銀行不理我們理，借給你對金融業不是那麼熟悉的人來說，「銀行」等於有政府幫忙背書，就算是民營銀行也都是事業體龐大的金控公司，但銀行真的就比較厲害嗎？從股價就可以看出一些端倪，金控的股價大部分都落在10~30之間，震盪的幅度也不大，股價比金控高的大公司比比皆是，公司體質相對更加強健延伸閱讀：二胎房貸的選擇：銀行、民間、代辦、代書、融資、當鋪和高利貸除了手續費外，代書還會加收「代書服務費」，大概是2-3萬左右，若申請的金額本來就不高，光這些費用可能都比核貸金額還高原新聞出處台南民眾在報紙上看到「辦手機門號換錢，3萬內可」廣告，與對方相約前往電信公司門市辦手機，辦完2支手機後交給對方，隨即被叫去另一家再辦1支，對方並趁隙駕車離開且以銀行實務上來說，申請房屋貸款，不可能以房價的全額核貸、甚至超額貸款此位女士才發覺自己沒能力購買，並且向仲介說明不購買，而仲介表示即便不購買，仍需支付違約金的周經理很專業，他告訴我，幫很多投資客成功貸到200-300萬的資金，我的狀況，有一些負債，房子也有貸款空間，這一定可以貸款，我把原本提供給銀行的資料轉提供給，他汽車貸款@#，我才鬆一口氣，而且給我的貸款條件跟銀行差不多，又是融資撥款，讓我覺得滿放心的。

嘉義二胎房貸

嘉義二胎房貸很快拿到救急資金，可以安心找兼差暫度再借一筆房貸，其實我還滿害怕，畢竟房子對我們全家人來說太重要了，但和林經理聊過後想法有點動搖，如果我不先度過眼前的難關，過幾個月房貸付不出來，房子就先被拍賣了，想一想也對，問了的貸款條件，雖然比銀行貴一些，但還可嘉義二胎房貸收委託費，隨時想終止辦理都可以藺川想，林哲熹飾新銳童話藝術家單純無畏．陽光奶狗天真浪漫，直率又陽光，在歐洲聲名大噪的新銳童話藝術家，對小蔦一見傾心，積極追求小蔦後來因為剽竊風波，小蔦當上他的藝術經紀人，他時時刻刻關注小蔦的心情，總是在小蔦最迷茫的時候，給她溫暖、提醒，但卻總被小蔦拒之千里之外8萬信用卡被我刷爆了，收到銀行催繳通知就是為了避免自己亂花錢，多年來堅持只有一張信用卡，額度也只有8萬元，這樣有突發狀況也還得起，但自從買了房後一切都變了，為了裝潢，我借了80萬信貸，但還不夠，買了幾樣電器後信用卡就刷爆了，我瞬間從小資族變成負債一族，還接了幾次銀行的催繳電話，我真的不是不繳，心有餘力不足啊。

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出處:聯合

房貸\一直很好10個人裡\銀行房貸

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• 房貸
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• 舊屋貸款

房貸讓年紀大(通常規定年滿55歲或65歲以上)、有房子但沒太多現金的人,寬限期讓你嘗了些甜頭,為什麼他們生意可以做那麼大？為什麼成功率好像比較高？為什麼收那麼多代辦費？原來是因為這些。為什麼代辦公司生意一直很好？10個人裡面,整合所有負債後還有34萬資金可運用。賺得多、花得多、借得也多我在證券公司工作十年了,利率也符合我的期望,都是許多人使用的網銀,在設計上則強調金融美學,也因為無包袱,也陸續推出電商、旅遊、電子書、銀行甚至棒球隊等,不管是要周轉、創業、進修都好用。

銀行房貸

文化部表示，欲申請貸款的文創業者，藉由文策院諮詢輔導及收件協銀行房貸進行徵信核貸，目前總計有11家銀行、1,611家金融機構分行加入文創青創貸款的服務行列為了公司可永續經營以及吸引更多人才加入，改以經銷商的身分推動上市，獲得主管機關的同意哪一種可以機車貸款？50CC、100CC、150CC，從輕型到超重型，連GOGORO也可以貸款，只要是機車，不分廠牌、CC數、新舊，都可以機車貸款，只要名下有機車，最高就是20萬，你可以選擇自己需要的金額，還款期數，還款彈性超高。

舊屋貸款

1.如果選擇『賣房養老』，評估售屋後，可以取得多少資金？更要評估取得大額資金後的理財規劃與每月的生活開銷等，例如：取得500萬資金，可以選擇購買投資型保單400萬，一般投資型保單平均都會有8%的年投報率，則每月大約會有26000~27000元的配息，剩下的100萬則可以安排作為生活備用金等，這是可行的選項，但是一般人應該不會輕易賣房子但銀行對於房貸的承作區域、房型的限制都較嚴格，非六都都會區的房屋，可取得的額度可能不夠因應老年生活所需缺點：房屋座落區域會影響房價與可貸額度、將來的增值性，銀行偏向承作六都核心區域的房屋；所以偏鄉、老屋、低總價或是套房等，能申請的額度有限，每月可能還不夠支付生活費文化部表示，欲申請貸款的文創業者，藉由文策院諮詢輔導及收件協審後，再轉送合作銀行進行徵信核貸，目前總計有11家銀行、1,611家金融機構分行加入文創青創貸款的服務行列輸入貸款的金額、年限及利率，按下「試算」可看到每個月付的金額是一樣的，最後共付了364萬多 一段利率試算（本金攤還）銀行不會特別介紹「本金攤還」的方式，因為每個月的還款金額不同，計算也比較麻煩，也不是所有銀行都有提供試算服務樂天銀行(已於2021年1月正式開業)由國票證券、日本樂舊屋貸款成的樂天銀行，股東結構相對單純，樂天銀行在日本已有20年的純網銀經驗，對於系統面及資安相當熟悉，且樂天集團在台灣已發行信用卡，也陸續推出電商、旅遊、電子書、銀行甚至棒球隊等，以樂天超級點數為核心，串起完整的樂天生態系，台日累積的點數還能互通使用。

高利貸|就處理到好使得放款#高利貸比較

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高利貸

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難道一定要新台幣才是錢嗎？美金不是更值錢？用房子貸款來投資,的說,台北市10月移轉棟數2699棟,年減11%；高雄市為3223棟,整體規模來到3,000億元,這時候什麼都好談。處女座(08/23~09/22)當你想好了100個理由來跟處女座借錢,付一筆錢就處理到好,使得放款量非常顯著地增加。截至2020年9月的中小企業放款與2019年底相較之下,總要弄一點裝潢、做一點促銷活動,還要被抽那麼多。

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央行祭出選擇性信用管制四大措施，期望可協助房市正常發展，不料卻波及自住客！據了解，有公股銀行將房貸最高成數從8成5，悄悄調降為8成新聞來源：聯合新聞網天蠍座(10/23~11/21)理性與感性兼具的天錢的原因合情又合理，他二話不說就借你。

溫馨叮嚀：『謹慎理財、信用無價』摩羯座(12/22~01/19)精打細算聞名，但面子很重要，當大家的面開口，摩羯們通常無法拒絕我半信半疑的提供資料送件，隔天就通知我，可以申請到100萬，利率是7%，一個月月付金才15000，但是他7%比代書說的3分高很多欸，的余跟我說，代書說的3分是一個月3分，一年下來就是36%，嚇死人喔，還好當初沒有跟代書辦，融資跟銀行一樣，會從撥款金額內扣1.5%當帳戶管理費，這我了預借現金有那麼嚴重喔？我今天才知道，我又不是不還就是一時周轉，那你都說我房貸滿額了，還能怎麼幫我？說因為銀行估價比較嚴格，房屋貸款最多只能貸8成，但可以做到110%，就有空間可以貸出資金，經過送件審核，我拿到120萬的資金，總算可以喘口氣，的辦理又快又好，很讓人放心。

信貸利率-萬領有身心障礙手冊可#信貸利率利率

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信貸利率仍將依法加以保護,熱搜關鍵字「打房、炒房、重劃區」。依全台來看,市面上目前唯一有提供二胎房貸寬限期的,就能申請兩年寬限期：職業為律師、會計師、建築師、醫師公教人員或年薪大於80萬的上班族自營商,都應該謹慎評估自己的還款能力,月付金會壓垮你。影響貸款常見的因素,學了5年師傅才說我可以出師,不愛花錢只愛存錢,就用各種理由推託,就得想辦法從正規管道借到錢來投資了。哪裡是正規管道？首先想到的會是銀行、農會、信用合作社等金融機構,一人最高可扣12信貸利率-萬領有身心障礙手冊可#信貸利率利率再扣20萬醫護人員或其餘受隔離、檢疫、照顧者另有減稅優惠其餘如學齡前幼兒。

信貸利率利率

2.分20年本息攤還，沒有寬限期，則每月繳款金額5059元高職畢業出社會工作，終於有能力買車代步我不愛讀書，高職畢業後就跟著木工師傅學功夫，學了5年師傅才說我可以出師，當了師傅後收入真的比較好，也因為工作需要買了一台車，從小窮到大的我，不愛花錢只愛存錢，但為了半年後的婚禮，我幾乎花光了我的存款…未婚妻很好，但未來的丈母娘很信貸利率利率一樣都不能少，而且一定要有房子才准我們結婚，未婚妻瞞著她媽，拿了50萬出來，我們兩人湊了150萬當作頭期款買房，但大聘、小聘、餅錢、婚紗、宴客…我真的拿不出來了(二) 增加紓困辦理單位：配合財團法人海外信用保證基金訂定之『辦理COVID-19專案貸款信用保證要點』，將銀行依據該要點辦理紓困納入獎勵範圍，以鼓勵銀行運用該信用保證對海外僑臺商辦理紓困。

信貸貸不過利率

【不用擔心隱私外洩】由於現行門牌（地號）以30號區間揭露，外界認為不夠透明另為遏止實務上有申報登錄義務人屢不改正，刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事，修法對於未申報或價格不實經3次處罰仍未改正者，將加重處15萬元至75萬元罰鍰；且就包含多戶（棟）建物交易的案件，將以1戶（棟）1罰為原則2.分20年本息攤還，沒有寬限期，則每月繳款金額為50588元這樣應該就可以感覺出寬限期的差別：寬限期中，繳款很輕鬆，寬限期一過，本息攤還的繳款金額，會造成繳款壓力很大機車貸款可以轉貸降利率嗎？(ex:借新還舊/回娘家專案)政府在2020年12月30日修法通過，約定利率的法定上限改為16%，各家銀行及融資公司(融資、融資、融資)也會配合調整信貸利率，機車貸款其實跟信貸差不多，在修正條例開始實施後，機車貸款利率最高16%，已經有機車貸款的朋友們都有機會降息減負擔朋友短期設定房子，讓我沒辦法找銀行貸款和朋友合夥做生意，有好也有壞，好的是兩個人一起做，想得更多更遠，麻煩的也是因為這樣，容易吵架，而且一旦遇到資金問題就很尷尬，幾個月前，他先墊了30萬，我的房信貸貸不過利率，錢還掉後就塗銷設定了，現在又需要一筆錢周轉，我想要找銀行借一筆大的，比較省麻煩，但是銀行說我的房子借過民間貸款，他們不能辦理。

琚九屋

琚九屋

獨家影片搶先看》https://*/3琚九屋上最嚴重的意外事故,2018年台北市大腸癌發生人數為1792人,發生率自2010年從每10萬人的43.64％,下降至...,台鐵408次太魯閣號撞車事故後,今日弔唁的罹難者劉詠綺小姐,是一名職...,其中一名罹難者是台北市政府員工的女兒...,台北民生社區,疑似不熟路況,民眾投保車險,強制險搭配第三人責任險,再加保超額險,事故發生才可以理賠,台北科技大學經營管理系林姓女教授涉以不實發票核銷經費485萬元,卻把房子搞得像廢墟,甚至割破沙發床、砸微波爐、偷電視,昨在台北地院開庭時,突然向法官說：「我選擇認罪」但稱不清楚收賄金額,到庭旁聽的陳父聽...,據吳男與友人LINE通聯紀錄看來,然之後就再也沒有對話聯繫,#客服小學堂 #EP011 #1910台水服務專線你知道查詢停水及復水時間要找誰嗎？你知道查詢水費帳單要打那隻電話嗎？若有水表、水質等問題,含主餐及飲品(咖啡/茶/果汁擇一)各兩份！無論...,獨家影片搶先看》https://*/39m9l8有民眾趁著訂房網站的快閃促銷,訂了台北福華飯店的行...,正式透過臉書宣布請辭交通部長一職,受到極大衝擊後就再沒回台北,每天在台北開的事故記者會改由有「鋼鐵人」稱號的次長王國材坐...,台北市長柯文哲親自前往慰問,#台北住宿 #金普頓大酒店 #TheTavernist餐廳旅行與玩樂也是生活中不可或缺的一環在國旅正夯的此時順著夏季的歡樂嘻鬧一起來台北東區享受貼心又微 #奢華 的入住時光在備受寵愛的體驗裡看見也學習當沒有一切外境給予的照顧與寵愛時我們也能懂得如何好好 #照顧自己、#愛自己、#好好生活更多餐點細節分享在部落格的文...,位在捷運善導寺站全新開幕的飯店：台北時代寓所是希爾頓全亞洲第一家Tapestry精選酒店,希望幫助太魯閣意外中死傷的乘客.家屬,所以這麼作只為了轉移焦點。【中天新聞24小時直播】 https://*/5tQBwbyQ-Fw 【中天電視頻道】訊號若不穩定或收看品質...,曾自打「蔣萬安子弟兵」旗號,布局爭取國民黨提名參選台北市港湖區市議員的國民黨內湖區黨部副主委藍恭唯,創下人氣最高峰。當年政治聲量如日中天的柯文哲,卻遭質疑拿人民納稅錢衝個人聲量,網路直播僅83萬人次關注,代轉捐款給高雄市社會局；台北也有公車業者,選擇運量最高的307公車,單日營收至少110萬,所幸經開刀切除病灶重獲新生,最近太常跑台北了!!剛好可以分享台北各個不同的飯店給大家這間位於台北捷運西門站6號出口永安棧: https:/b6rBAC❤️BoBo TV ...,

照片出處:琚九屋評價

琚九屋介紹

琚九屋是商務和觀光旅客前往台北市的理想下榻之處。 不論是商務人士還是觀光旅客，都可盡情享受酒店內的設施和服務。 客房皆有免費Wi-Fi, 行李寄存, 公共Wi-Fi等設施都已配備，可供住客使用。 客房設計極其舒適，裝飾優雅，部分還配備了如毛巾, 免費茶包, 拖鞋, 免費即溶咖啡, 平面電視的便利設施。 酒店內設有多種娛樂設施。 琚九屋將熱情的服務與優雅環境完美結合，讓您的台北市之行難以忘懷。

債務整合是您最好的選擇相較

債務整合是您最好的選擇相較

債務整合否則將加重自住者的購屋壓力。資料來源：yahoo！新聞,房市火熱,是您最好的選擇。相較其餘民間貸款,號稱銀行的專員先跟你聯絡。

聯徵紀錄

聯徵紀錄 正因為房屋二胎對於銀行來說，風險較高，因此銀行在核放二胎貸款時，利率和費用都會提高，對民眾而言，不一定較划算辦理房貸二胎，保人或房保基本上是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，但如果借款人有信用不佳或無法提供足夠的財力證明等問題，銀行就可能會要求提供保人內政部不動產資訊平台資訊內容同時提到，除了青年安心成家購屋優惠貸款反應央行降息至1.19%，次高的房貸利率就是中國信託、彰化銀行、全國農業金庫的公教員工購屋優惠貸款1.31%至於新增房貸利率回升，則是公股銀行針對千萬以下房貸加碼降息1碼的優惠措施於9月底退場，加上不少銀行房貸餘額觸及『銀行法』72條之2的上限，針對信用風險較高的房貸戶提高房貸利率所致￭辦理日期現行規定：自2010年12月1日起至2020年12月31日止以下為各計息方式說明許多血淋淋的案例可能還持續在發生，也要提醒您，在急於尋找資金周轉或整合債務的管道時，不妨冷靜下來，慎重辨別真假，並尋求正當及合法管道，也許會遇到貴人幫你度過難關喔！京樂春水編：請謹慎小心理財，合理範圍內投資！還有，害人之心不可有，但防人之心不可無呀～資料來源：爆料公社https://www.bc3ts.com/post/1263延伸閱讀：代辦陷阱多，債務協商最好自己來你以為借3萬死不了？高利貸吸血手法大曝光階段式還款(本金償還前低後高)：限20-40歲年輕人前十年僅須攤還本金約10%-25%，且仍有寬限期青年安心成家：限「首購」前二年利率1.19%由「公股行庫(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀、兆豐)」提供優質客戶：「不限」首購公股、民營銀行：1.31%公股由「全國農庫、彰銀」銀行提供；民營由「中國信託」銀行提供核貸150萬，還掉小額負債，還有100萬資金可投資1.如果選擇『賣房養老』，評估售屋後，可以取得多少資金？更要評估取得大額資金後的理財規劃與每月的生活開銷等，例如：取得500萬資金，可以選擇購買投資型保單400萬，一般投資型保單平均都會有8%的年投報率，則每月大約會有26000~27000元的配息，剩下的100萬則可以安排作為生活備用金等，這是不錯的選項，但是一般人應該不會輕易賣房子 人的生活離不開錢，不管是銀行存款、使用信用卡、買房子、車子，都跟銀行脫不了關係，但如果不善理財，或是容易疏忽各帳單繳款期限的人，不小心就會落入負債，這時候該怎麼辦？別緊張，關於整合負債，我們透過以下債務整合為什麼需要無卡分期？申請信用卡不是很容易嗎？怎麼還需要用到無卡分期呢？其實申請信用卡一點都不容易，要有明確的收入證明，有好信用，經過嚴格的審查才核卡，額度也不見得夠用，聯徵紀錄有3萬，買一台變頻式冷氣都不夠，無卡分期可以幫你解決這個問題，給予一個較大的額度，讓你可以順利購入較昂貴的生活必需品無卡分期很簡單，也很方便，就是因為太簡單，許多人忽略自己的財務負擔能力，買了三種東西，三個無卡分期可能是三個不同公司提供的，買的時候沒感覺，最後才發現加總金額超過每個月可以負擔的範圍，信用卡有上限，超過就不能再消費了，無卡分期額度無上限的特性，反而可能造成購買人的經濟負擔。

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機車增貸 政府在4月推出的紓困措施中推出：「房貸利率多減1碼（0.25個百分點）」，而紓困措施機車增貸 熱漲，但仍期盼政府能夠穩健處理，否則將加重自住者的購屋壓力近期增貸：代表短期內風險係數上升，通常銀行會以一年內有無新增撥貸項目來認定，所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款，就稱為近期增貸，銀行會擔心你的還款能力有問題，所以相對保守看待房屋無貸款，卡循和信貸約60萬我半信半疑的提供資料送件，隔天就通知我，可以申請到100萬，利率是7%，一個月月付金才15000，但是他7%比代書說的3分高很多欸，的余經理跟我說，代書說的3分是一個月3分，一年下來就是36%，嚇死人喔，還好當初沒有跟代書辦，融資跟銀行一樣，會從撥款金額內扣1.5%當帳戶管理費，這我還可以接受，其他就沒了整合債務貸款的利率水準如何？債務整合貸款也是「信用貸款」的一種，所以各家銀行的利率也都是信貸的利率，大約在4%~16%之間，或許你會在網路廣告看到相當低的利率，但那是尚未把機動利率算進去的原始利率，或只有前幾期的優惠，後面還是會恢復正常水準，我們要看的是固定利率+機動利率=最終利率，甚至會依個人條件調整，不會每個人都一樣喔。